Фирма или частник - кого выбрать для ремонта квартиры?
24 марта
Как только принимается решение о ремонте, одним из главных вопросов становится не в каком стиле будет новая обстановка, а какими силами его делать. Нанять узкопрофильных специалистов в компании или найти частных. Делать частично самим или полностью доверить бригаде. Ниже расписали, какие плюсы и минусы в каждом из решений.
На рынке ремонтно-строительных работ есть 3 вида исполнителей:
1. Самозанятый рабочий;
2. Частная бригада;
3. Фирма.
А также 4 основных критерия для выбора специалистов:
1. Цена;
2. Сроки;
3. Качество;
4. Сервис.
1. Самозанятый рабочий.
Скорее всего здесь вы получите привлекательное предложение по цене. Так как у него нет необходимости постоянных издержек, вкладываться в рекламу самого себя и тем более в сервис. Если качество не имеет огромного значения, вы готовы подгонять и контролировать исполнителя лично, при этом выполнять работу прораба, а главным критерием является экономия денежных средств, то такой частник — это ваш выбор.
Такой вариант может подойти для выполнения локальных работ, к примеру, сделать ремонт в ванной, если он хороший плиточник, но все же гарантии будут отсутствовать, ведь шанс найти отлично мастера по объявлению составляет всего 10%.
2. Частная бригада.
На первый взгляд самый привлекательный вариант для заказчика, ведь среди них действительно можно найти мастеров с золотыми руками. В этом случае уже будет присутствовать лицо, с которым будет происходить контакт - бригадир с функцией прораба.
Бригада, которая годами зарекомендовала себя на рынке строительных работ, будет стараться выполнить всё качественно и в срок. Если Вам повезло найти такую бригаду, то цена может удивить. Подобные специалисты знают себе цену, и работы у них расписаны на год вперед. Но и тут есть риск наткнуться на посредника, который просто найдет самых выгодных для него рабочих для выполнения работ. А шанс найти бригады с такими критериями в объявлении даже меньше 10%.
3. Фирма — соответствует все 4-м критериям.
Актуальная цена за требуемые работы, так как конкуренция высокая. Организации выгодно соблюдать сроки, так как в договоре прописаны штрафы за их невыполнение. Что касается качества, то присутствует ежедневный контроль от опытного прораба. Компания дорожит своей репутацией, ведь с плохой на рынке не выжить. Сервис налажен годами, - это и поставки материалов от производителей, и вынос мусора, и наилучшая организация работ. В конечном итоге вы получите после ремонта чистую квартиру в которой сразу можно жить.
Чем рискует заказчик, обратившись к частному специалисту?
· Низкая цена частных мастеров и отсутствие официального договора ставит заказчика в рискованное положение. В случае ссоры с мастером он может бросить работу и просто уйти. И нет никаких гарантий, что ремонт будет произведен с соблюдением всех требований.
· Очень часто камнем преткновения становится вывоз мусора, так как частники зачастую не считают, что это входит в их обязанности, и поэтому на площадках скапливаются мешки мусора и грязи, а это вызывает конфликты с соседями и непредвиденные расходы на уборку и вывоз мусора.
· Всегда следует помнить, что к концу ремонта могут появится недочеты, и если фирма их устраняет бесплатно, согласно заключенного договора, то с частным мастером могут возникнуть проблемы.
· У частного мастера нет возможности закупать стройматериалы оптом и поэтому цена на них конечно выше, чем у ремонтно - строительных компаний. Поэтому в этом плане фирма выигрывает неоспоримо, так как всегда может предложить своим клиентам стоимость ниже, чем в магазине.
· Частный мастер вряд ли захочет делится прибылью, поэтому постарается выполнить всю работу один, и если объемы большие, то ремонт может затянуться на очень долгий период.
Положительные стороны заключения договора с фирмой.
· В крупных фирмах проводятся постоянные обучения персонала и повышение их квалификации, обучение новым технологиям, инструктажи по технике безопасности и ознакомление с законодательством в сфере ремонта и строительства.
· В договоре детально прописывается абсолютно всё: сроки выполнения работ, объем и стоимость, а также необходимая гарантия на выполненный ремонт. Неоспоримым плюсом работы с официальной компанией будет так же возможность принимать деньги как наличными, так и безналичными платежами.
· Строительная компания предложит Вам только хорошую и сертифицированную продукцию, качество которой проверено и отвечает необходимым требованиям в данном случае.
· Сейчас на ремонтно - строительном рынке существует огромное количество предложений от фирм, занимающихся ремонтом, перечень услуг постоянно растет и развивается. Высокая конкуренция заставляет предлагать потребителю все более и более высокое качество и увеличивать сроки гарантии, с так же предоставлять дополнительные бонусы.
· Цены на отделочные работы, производимые специалистами фирм, немного выше, чем у частного мастера без образования, однако, выбирая компанию, заказчики получают гарантированное качество, могут спокойно положиться на честность и профессионализм сотрудников компании. Ремонт будет выполнен в положенный срок, а заплатить придется только за выполненную работу, прописанную в договоре без скрытых дополнительных пунктов.
Делая свой выбор между частником или строительной компанией, необходимо понимать, что самое главное - это безопасность, качество и гарантия полученных услуг, а это может предложить только фирма!
Исходя из вышеизложенного, гораздо разумнее сделать свой выбор в пользу проверенной компании и быть спокойным во время ремонта, а также получить качество, которое будет оправдывать вложенные в ремонт деньги.